Faqs | Prêteurs sur valeur domiciliaire Montréal

Quelle est votre entreprise et que faites-vous ?

PADS est une plateforme en ligne conçue pour aider les Canadiens qualifiés à obtenir un prêt hypothécaire.
L'ensemble du processus se déroule sur notre plateforme, sans qu'il soit nécessaire de quitter le confort de son domicile.

Comment puis-je contacter votre entreprise ?

Vous pouvez nous envoyer un message via notre formulaire de contact.

Quelles sont les heures d'ouverture de votre entreprise ?

Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9h à 17h, mais vous pouvez soumettre une demande en ligne à tout moment.

Combien de temps faut-il pour obtenir une réponse de votre équipe de service à la clientèle?

Notre équipe vous répondra dans les 24 heures ouvrables suivant votre demande.

Qu'est-ce qu'un prêt sur valeur domiciliaire ?

Un prêt sur fonds propres vous permet d'emprunter de l'argent en utilisant la valeur nette de votre maison, qui est calculée en soustrayant le montant que vous devez encore sur votre prêt hypothécaire de sa valeur marchande.

Comment fonctionne un prêt sur valeur domiciliaire ?

Un prêt sur valeur domiciliaire consiste à utiliser votre maison comme garantie pour obtenir un prêt. Le prêteur vous prêtera de l'argent en fonction du montant des fonds propres que vous avez accumulés dans votre propriété. Vous rembourserez ensuite le prêt, plus les intérêts et les frais éventuels, sur une période donnée.

Dois-je être propriétaire de mon logement pour pouvoir bénéficier d'un prêt ?

Comme il s'agit d'un prêt sur valeur domiciliaire, vous devez être le propriétaire enregistré d'une propriété pour demander et obtenir un prêt auprès de PADS. Si vous possédez la propriété avec quelqu'un d'autre, cette personne devient un codemandeur et doit également faire une demande et signer le prêt.

À quoi peut servir un prêt sur valeur domiciliaire ?

Un prêt sur valeur domiciliaire peut être utilisé à diverses fins, notamment pour des travaux de rénovation, la consolidation de dettes, des frais d'études, des factures médicales, etc. L'utilisation des fonds n'est soumise à aucune condition.

Combien puis-je emprunter avec un prêt sur valeur domiciliaire ?

Le montant que vous pouvez emprunter avec un prêt sur valeur domiciliaire dépend de la valeur actuelle de votre maison et de la différence entre cette valeur et le montant restant de votre hypothèque . PADS vous permet d'emprunter jusqu'à 80 % de la valeur de votre propriété

Comment le taux d'intérêt d'un prêt sur valeur domiciliaire est-il déterminé ?

Le taux d'intérêt proposé peut varier entre 9,99 % et 21,99 % et est déterminé par plusieurs facteurs clés. Ceux-ci comprennent une évaluation de votre profil d'emprunteur, des fonds propres disponibles sur votre propriété et de la durée du prêt.

Quelle est la différence entre un prêt conventionnel et un prêt à intérêst seulement ?

Dans le cas d'un prêt à intérêts seulement, l'emprunteur n'a qu'à effectuer des paiements bihebdomadaires ou mensuels pour la partie intérêts du prêt. Il doit ensuite rembourser la totalité du capital à la fin de la durée du prêt.

En revanche, dans le cas d'un prêt immobilier classique, l'emprunteur doit payer à la fois les intérêts et une partie du capital à chaque période de paiement, ce qui se traduit par des versements plus importants. À la fin de la durée du prêt, les intérêts et le principal auront été remboursés.

Quelle est la différence entre un prêt sur valeur domiciliaire et une ligne de crédit sur valeur domiciliaire
(LDCVD) ?

Un prêt sur valeur domiciliaire permet d'obtenir une somme forfaitaire à l'avance, tandis qu'une LDCVD vous permet de tirer sur une ligne de crédit en fonction de vos besoins.

Puis-je obtenir un prêt sur valeur domiciliaire si j'ai un mauvais crédit ?

Oui, tant que vous avez accumulé de la valeur nette sur votre propriété, vous pourriez être éligible pour un prêt sur la valeur domiciliaire avec PADS, même avec une cote de crédit plus basse

Combien de temps faut-il pour obtenir un prêt sur valeur domiciliaire ?

Le processus d'approbation d'un prêt immobilier avec PADS est beaucoup plus rapide qu'avec une banque traditionnelle. Vous pouvez vous attendre à recevoir une réponse dans les 24 heures suivant votre demande de prêt immobilier en ligne.

Quand dois-je rembourser le prêt ?

Lors de la demande de prêt, vous devez choisir la durée du prêt. Vous pouvez rembourser le prêt dans un délai de 3 à 36 mois. Vous pouvez également opter pour des paiements bimensuels ou mensuels.

Que se passe-t-il si je vends mon logement avant d'avoir remboursé mon prêt hypothécaire ?

Si vous vendez votre logement avant d'avoir remboursé le prêt, celui-ci doit être remboursé avec le produit de la vente.

Comment un prêt sur valeur domiciliaire se compare-t-il à d'autres types de prêts, tels que les prêts personnels ou les cartes de crédit ?

Les prêts sur la valeur domiciliaire offrent généralement des taux d'intérêt plus bas par rapport aux prêts personnels ou aux cartes de crédit, mais ils comportent le risque supplémentaire de mettre votre maison en garantie.

Comment soumettre une demande ?

Vous demandez un prêt immobilier en remplissant le formulaire de demande en ligne PADS. Vous devrez répondre à des questions sur votre propriété, votre emploi et vos investissements, vérifier votre identité, télécharger certains documents et donner accès à votre compte bancaire pour vérification, autant d'exigences standard. Une fois toutes les informations soumises, vous pouvez vous attendre à recevoir une réponse dans les 24 heures.

Est-ce que faire une demande de prêt avec PADS aura un impact sur ma cote de crédit ?

Lorsque vous soumettez une demande complète, PADS doit procéder à une vérification de votre solvabilité afin de vous faire une offre précise. En fonction de vos antécédents en matière de crédit, cette vérification peut ou non affecter votre cote de crédit.

Quel document dois-je présenter pour demander un prêt ?

Durant le processus de demande en ligne, il vous sera requis de fournir une photo d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement ainsi qu'une copie de votre dernier relevé hypothécaire. Vous serez également invité à vous connecter à votre banque en ligne pour vérification – toutes des exigences standards. Une fois approuvé, nous pourrions nécessiter des documents supplémentaires pour finaliser le dossier.

Pourquoi avez-vous besoin d'accéder à mon compte bancaire ?

PADS s'appuie sur la technologie Flinks pour se connecter en toute sécurité à votre compte bancaire, ce qui permet une vérification automatique des revenus. Il n'est donc plus nécessaire de télécharger de nombreux documents, et vos données sont protégées par la tokenisation et le cryptage. Cela permet non seulement de simplifier le processus de demande, mais aussi d'accélérer l'approbation.

Comment accéder à mes fonds ?

Les fonds seront déposés dans le compte bancaire de votre choix une fois le prêt approuvé et signé.

Devrai-je rencontrer un notaire ?

La dernière étape du processus consiste en une rencontre en personne avec un notaire. Dans certains cas, la signature du notaire peut se faire virtuellement.

Comment réinitialiser mon mot de passe ?

Veuillez vous rendre sur la page de connexion et cliquer sur l'option "Mot de passe oublié". Suivez les instructions fournies pour réinitialiser votre mot de passe.

Comment mettre à jour mes informations personnelles ?

Pour mettre à jour vos informations, veuillez vous connecter à votre portail et vous diriger vers les onglets appropriés où vous pourrez effectuer les modifications nécessaires. Si vous avez besoin d'aide pour changer votre numéro de téléphone ou l'adresse e-mail associée à votre compte, veuillez contacter notre équipe de service client via le chat disponible dans votre portail.

Comment puis-je signaler un problème technique?

Si vous avez accès au portail, contactez notre équipe de service à la clientèle par le chat disponible sur votre portail.

Questions fréquentes

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